| 出租方提示： 1、本次標的宿舍樓以現狀出租，承租方提交承租申請前應自行前往承租標的現場勘察，遞交承租申請時須承諾對本次承租標的現狀和瑕疵已充分了解，并對本次承租標的可能存在的風險有充分的認識，提交承租申請即視為無條件接受該標的，不因標的承租后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯合產權交易所咸寧產權交易有限公司進行追責和索賠。 2、意向承租方須完全認可由出租方確定并公示的《租賃合同》（詳見競價文件）。 3、意向承租方須完全認可由湖北正量行房地產估價咨詢有限公司對本次公開招租所出具的湖正房估字（2022）第XNA029號中的全部內容。若標的面積與現狀有差異，則以實際的面積為準，面積差額變化不影響本次產權交易的價格和結果。 4、設施設備由中標方自行添置。 5、租賃房屋以及附屬設施設備因承租方使用不當造成房屋及設施損壞的，承租方應告知出租方，由承租方進行修復或給予經濟補償。修復方案經雙方協商一致確定。協商不成或無法按方案時限修復，出租方可自行修復，維修資金從承租方保證金中扣除，不足部分由承租方補償。 6、承租方對宿舍樓的裝修方案需出租方備案同意。出租方不對裝修方案的合理性承擔責任。裝修方案不得破壞宿舍樓主體結構或進行其他影響租賃物安全的行為。因承租方裝修不當造成的一切責任損失，由承租方承擔，若由此給出租方造成損失的，承租方應當予以補償。 7、未經出租方同意，承租方不得擅自對租賃物進行改造和安裝超大、超負荷設備，不得改變原消防布局和消防措施，由此產生的責任和恢復費用均由承租方承擔。 8、承租方裝修裝飾及增設的附屬設施、設備損壞，由承租方自行修繕，出租方不負有修繕責任。裝修期間，承租方應當嚴格按照相關要求進行裝修，保證及時清理裝修垃圾并保證不影響第三人的合法權益，若對第三人造成損害的，應由承租方承擔。 9、物業方面由承租方同園區物業公司簽訂物業合同，并繳納相關物業管理費用。在租賃期內，按照水表、燃氣表對應的水、燃氣費足額及時向相關部門或出租方繳納費用，逾期繳納造成的損失由承租方承擔。 | 
